优质资产齐上阵！地标东方之门亮相阿里资产第二届苏州法拍节

　　2022年8月20日-30日，阿里资产联合苏州两级法院发起第二届“苏州法拍节”，并开启全国首个“以执为号 奏响复苏之音”新型网拍主题，推进财产处置，兑现合法权益，助力经济复苏。

　　在第二届“苏州法拍节”中，大量优质资产集中上拍，不乏苏州地标、著名导演同小区房产……打开手机淘宝，进入阿里拍卖，搜索关键词“苏州法拍节”，即可一键直达，了解更多详情。

　　众多优质标的上线，苏州地标等稀缺资产手慢无

　　据了解，第二届“苏州法拍节”涵盖的资产物业类型丰富，涉及公寓、住宅、别墅、商铺等。对于优质房产标的，各个法院积极采用新技术新手段，比如就有法院采用无人机航拍以短视频的方式展现，介绍房产外观、坐落位置、周边配套等情况为竞买人提供更全面的房产信息和更生动的线上看样方式，让竞买人足不出户在线全面了解房产，解决看房信息不全、特殊时期看房难、耗时耗力等问题。

　　本次上拍的标的物从几十平的小面积到几百方的大平层，从郊区到市中心，从总价几十万到上千万，各种不同置业需求的参拍者都能在此找到合适的投资选项。

　　位于苏州工业园区玲珑湾花园37幢2402室不动产(含固定装修)房源相当优质。玲珑湾花园地处金鸡湖绝版地段，周边配套齐全，关键是苏州顶级学校星湾双学区，在苏州可以说是很多人心中“白月光”一样的存在，近年来一直领跑苏州房价此次其房价依然坚挺。

　　拍卖的这套房子建筑面积309.26平方米，市场价4398万元，如今起拍价只要3078.6万元，相当于打了7折，缴纳615万元的保证金即可参拍。像这样地段的房子一房难求，通过司法拍卖的形式入市，无疑给了房地产市场一剂强心针，同时也更有利于信息公开、透明，使得竞买更高效、安全。

　　本次上拍优质资产中，竟然还有明星“同款”房，可以和著名导演张艺谋“为邻”。位于无锡市滨湖区湖光山色别墅62房源也是特殊的存在，属于独栋别墅。滨湖区风景优美，周边遍布旅游胜地，在庭院里即可尽享江南之美，此外，本次标的更大的特色在于可以与大导演张艺谋居住在同个小区。小区内更是文人雅士、社会精英聚集，环境氛围非常不错。

　　据了解，该项目于2005年开盘，2007年交付，由无锡当地开发商无锡市山水房地产开发有限公司开发，共有84套独栋别墅，建筑面积在600平方米以上，开盘均价在1000多万元，而如今该小区有房源挂牌价近5000万/套。本次这套拍卖的房源，建筑面积717.15㎡，起拍价仅需2450万元，可以说买到就是赚到。

　　苏州地标东方之门的不动产也是多少人梦寐以求的，竟然也在本次拍卖资产之列。要知道，东方之门，有着“世界第一门”的美誉，光听起来就带着恢宏的逼人霸气。地处苏州东西中轴线之上，占据园区CBD中轴的龙头位置，出门就是苏州中心、W酒店等繁华休闲区，周边汇聚着星海广场、中海财富广场等高端商务办公场所。

　　本次苏州法拍节上拍的是东方之门大厦1幢5803室不动产(含固定装修)，建筑面积224.28平方米，房屋所在楼层58层，市场价1500万元，本次拍卖起拍价仅1050万元，保证金210万元，增价幅度5万元。

　　还有未名医药”(证券代码：002581)首发后限售股650万股也在本次拍卖范围之内。“十四五”规划《纲要》明确提出，推动生物技术和信息技术融合创新，加快发展生物医药、生物育种、生物材料、生物能源等产业，做大做强生物经济。而未名医药是未名集团在生物医药领域的核心企业，是未名集团发展生物经济产业的先行者。本次拍卖的“未名医药”(证券代码：002581)首发后限售股650万股市场价超过1亿元，如今起拍价只要7907.9万元，打了7折，截至目前，已有2000多人次围观。

　　另外像昆山、常熟、太仓、张家港等地也有众多优质资产上线，优惠多多，性价比极高。

　　提升处置效率助力经济复苏，阿里资产携手苏州法院打造样本

　　其实，像这样帮助企业和个人纾困、助力区域经济复苏的主题性拍卖活动，苏州法院一直走在行业前列。长期以来，苏州法院不断借助互联网的技术力量，充分发挥阿里资产的技术能力和服务能力，不断打造司法网拍多种主题专场，创新推出线上看样、线上交付等便民举措，探索财产处置工作的数字化转型。

　　相较于传统的线下拍卖，网络拍卖形式更加公开、公平、公正，苏州法院比其他法院更除早地意识到数字化执行的优势，不断与阿里资产平台联合推出新举措，减少疫情期间司法拍卖线下看样、交付等环节可能引发的防疫风险，全力推进财产处置工作，进一步提高处置效率。

　　回首苏州法院和阿里资产联合举办的首届苏州法拍节，当时在国内首次实现全市两级法院在司法网拍竞拍专场中统一上线拍品看样短视频详细介绍拍品情况;实现省内首次司法网拍线上交易到线上交付的数字化转型突破;省内首次提供司法网拍车辆全景VR看样服务。为期五天的首届苏州法拍节总围观数76.92万、成交总额超1.27亿元，交出了一份亮眼的数据。

　　在当前经济复苏的大好形势下，第二届“苏州法拍节”的到来，相信一定程度上能让社会公众恢复信心，为司法拍卖塑造更加亲民的形象，提升法院的公信力。同时，对于暂时经营困难但适应市场需要，且有发展潜力和经营价值的中小微企业，本次法拍节，将赋予其资产更大的流通性。