1600万的黄金旺铺1元起拍？金地格林传奇重磅上线阿里资产

　　最近，阿里资产“狠货”不断。继名人故居、千万豪宅、超级红盘等优质房源后，稀缺黄金旺铺也开始崭露头角。

　　首发阵容中，合肥红盘金地格林传奇、金地自在城率先登场，不但诚意十足，且力度空前。

　　主城宝地项目“金地格林传奇”，直接秀出了“王炸”产品——一套建面约632平方米的一拖二街铺，1元起拍!而它的市场评估价，高至15894266元，也就是将近1600万元。消息一出，瞬间引来了众多意向者关注。截至目前，该标的已有近1800次围观，近百人设置提醒。商铺将于2022年8月18日10点——19日10点止(按交易规则延时的除外)正式拍卖。

　　再来看看金地旗下的另一个现象级红盘“金地自在城”，拿出了之前一直捂着舍不得卖的绝佳位置商铺。比如：一套位于3层的1096平商铺整售，建筑面积超1000方，原价908万元，起拍价首度破例，1元起!还有自在城小区出入口人流量聚集位置，一套挑高双层现铺和一套一拖二沿街现铺，全部1元起拍上线，且得房率近100%，瞬间引发诸多关注。

　　细数一下，此次阿里资产共集结了金地集团合肥10套优质商铺组团“出道”!

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　　备受瞩目的金地格林传奇，是金地格林系列第3代产品，立于合肥主城庐阳。

　　大型家居类商城宜家在侧，三轨交汇。距离地铁3号线与5号线(在建中)交汇海棠站仅200米，交通便利;4公里范围内，有安徽中医药大学第二附属医院、合肥市第一人民医院、安徽省立医院本部等医疗资源;5公里范围内，环城公园、古逍遥津公园、杏花公园，公园环绕，生态极佳。

　　但凡关注过庐阳楼市的投资者们，应该对近2年前的这一幕记忆犹新。2020年11月，金地格林传奇首开，176套房一推出就直接售罄，劲销3个亿。

　　亲历过现场的购房者说，“场景更像是一场抢房大战，销控表上一套套房源变成‘已售’状态，买中的客户兴奋之情溢于言表，没买到的则难掩一脸遗憾……”

　　目前，这个小区的住宅均价在2万元/平米左右，深受高净值业主喜爱。

　　也正因为有了这些稳定的高端业主客群，金地格林传奇的商铺也比较抢手，甚至被圈内人称为“商铺中的硬通货”。

　　这次在阿里资产上线的这套整售商铺，就位于此。这套名为“合肥金地格林传奇632平社区街铺整售，北一环宜家旁”的商铺，建筑面积约632方，得房率足足有96.84%。

　　稀缺的大开间临街现铺，一拖二设计，昭示性很强。业内人士分析，这一点，在营销和陈列方面的优势十分明显，引流效果比普通商铺会高出至少一倍。

　　从阿里资产页面可获悉，这批商铺非常适合做生鲜超市、蛋糕房、早餐铺、美容美发、水果店、药房、干洗店等业态，全是老百姓衣食住行中离不开的。

　　还值得一提的是，整套商铺共分为8间稀缺现铺，位于小区的南门，占据小区出入动线。根据测算，约500米范围，可服务祥源榆景苑、窦小桥、钢铁二村等10多个成熟社区。

　　要注意的一点是，商铺位于成熟的老城区，周边交通、配套都很完善，可辐射约8万消费客群。比如：距离安徽首家宜家(在建)就300米，宜居新商圈拥有强大的客群吸附力，能和商业街区产生更高效的联动，增加休闲消费人群。

　　因此，目前面临的现状是：客多商铺少，消费力可观。

　　业内人士预测，这套“合肥金地格林传奇632平社区街铺整售，北一环宜家旁”本身具有一定的稀缺性，此番上线拍卖，估计会迎来激烈的局面。