最低1元起拍，得房率97%起，合肥金地自在城旺铺首发阿里资产

　　最近，合肥红盘金地自在城9套优质商铺组团“出道”，上线阿里资产。过去千金难求的黄金旺铺，如今变得触手可及!

　　作为商铺销售的转型开篇，此次上架的房源也是开发商的“宝藏级”资源。比如备受瞩目的金地自在城第3层1096平商铺整售，建筑面积超1000方，原价908万元，起拍价直接破例，1元起!

　　仅此这还远远不够，小区出入口人流量聚集位置，一套挑高双层现铺和一套一拖二沿街现铺，也以1元起拍上线。值得一提的是，它们的得房率更是难得，一套97.9%，一套99%，这么优质，你敢想?

　　除此之外，还有6套商铺，根据不同面积和位置，起拍价从142万到1530万不等。而与市场价相比，所有起拍价的折扣从5折到85折不等，这么大的力度，还是楼盘开售以来头一次。

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　　根据阿里资产页面显示，这些商铺中的“尖儿货”，将于8月15日10点起，逐个上线拍卖。

　　在国内，金地自在城是地产圈的“金字招牌”。例如在浙江杭州，位于主城西湖区的金地自在城是个超级大盘，按照建筑面积测算，约等于2.5个杭州东站。不但位置佳，商业配套和教育资源也很头部。

　　在合肥，金地自在城也依旧自带流量。作为金地集团在合肥的开山之作，当初金地择址于北城蒙城北路与泉河路交口。

　　项目整体占地面积约246亩，建筑面积约48万方，专门打造低容积率、低密度、高绿化率的高品质住区。

　　值得一提的是，金地自在城地处五湖连珠景观范围内，坐享绿氧宜居生活。周边商业配套醇熟，教育资源丰富，医疗配套齐全。可以说，居于此处，往前一步即是繁华，往后一步即是秘境，生活惬意。所以项目一开盘，便吸引了众多高净值人群蜂拥而至，这里也成为了很多城市新贵们的栖身之所，交付后入住率很高。

　　有了消费力稳定的高净值人群，商业配套的诉求就显得十分迫切了。因此，金地自在城自带的优质商铺因为其位置、品质的稀缺性，一度十分抢手。

　　据说当年开放了部分商铺的售卖，就有客户大老远跑来一口气“吃”下多个。按照POS机单次只能刷百万的设定，足足刷了好几次。

　　8月中旬“开小灶”专门上架阿里资产的金地自在城商铺，除了自身很“硬核”之外，起拍价也是很有噱头。

　　其中，三套“王炸”直接1元起拍!

　　合肥金地自在城近千万黄金旺铺1元起拍

　　3套“王炸”8月15日起，3天轮番上阵

　　据阿里资产显示，合肥金地自在城第3层1096平商铺整售，近学校公园16#，起拍时间是2022年8月15日10:00，起拍价低至1元!市场评估价高达9085011元。

　　该商铺位于三楼，在业内享有“金三银四”的楼层优势，为整层社区商铺，建筑面积也很“豪横”，有1096.65平方米。层高约4米，十分宽裕。根据阿里资产页面显示，这套大平层商铺，由7间商铺组成，可以独立办证，后期可自由分割。

　　值得一提的是，商铺的位置绝佳，就紧邻小区出入口，是业主们每天出门、回家的必经之路。自带1万多业主人流量的“先天基因”，靠近当地9年制中小学，因此，无论做教培机构还是兴趣班、美容沙龙抑或是休闲网咖等，都很合适。

　　此外，合肥金地自在城社区出入口挑高双层现铺，起拍时间是2022年8月16日10：00，起拍价仅需1元，市场评估价高至2712576元!

　　这是一套一拖二的黄金旺铺，建筑面积约172.18平方米，得房率很高，约97.9%，一楼层高有足足约4.5米，2楼为4米。该商铺就位于黄金拐角的位置，紧邻小区出入口，人流量充足，客流稳定。

　　这些优质商铺之前一直没拿出来售卖，据说此番上线拍卖，一些之前对这几套商铺“念念不忘”的客户，也已经在筹备起来了。

　　还有一套标的是合肥金地自在城一拖二沿街现铺，约99%得房率的18#107，起拍时间为2022年8月17日10：00，起拍价同样低至1元，市场评估价高至1670788元!

　　在寸土寸金的城市核心区，得房率99%的“天花板”级水平，可以说是十分抢手的了。

　　这套一拖二商铺，建筑面积约104.46平方米，一楼层高4.5米，二楼4米。内部空间利用率很高，可满足多种经营业态需求，比如：烟酒店、水果店、美容店、干洗店、便利店等各类日常生活所需业态。

　　值得一提的是，除去社区自身的红盘效应，金地自在城本身位于北城政府核心地段，是3公里内稀缺的社区生活中心，临街的展示性很好，打造一站式消费商业体。而商铺直接串联起了周边成熟的小区，吸引大量客群，带来强劲消费力。

　　起拍价142万至1530万不等

　　6套稀缺商铺首发阿里资产，5折起拍

　　除了3套1元起拍的商铺，还有6套稀缺商铺同步上架。这些商铺虽“师出同门”，但各有千秋。

　　其中，起拍价最便宜的，标的名为“合肥金地临街一拖二社区现铺，九年制中小学旁18#108”，建筑面积104.46平方米，起拍价1420170元，市场价1679788元，起拍价直接打了85折，于8月16日10点正式开拍。

　　起拍价最高的，是“合肥金地自在城2186平临街商铺整售，学校公园旁18#”，起拍价15303120元，建筑面积超2000方，这套商铺的市场价为20758621元，起拍价是市场价的74折。

　　这6套中，折扣力度最大的是“合肥金地自在城2300㎡写字楼现房整售，地铁旁19#”，起拍价11541900元，建筑面积有2308.38平方米，市场价23083800元，可见起拍价足足打了个对折!

　　除此之外，还有“合肥金地一拖二社区商铺，直面小区门口，近学校17#106”、“合肥金地自在城社区出入口挑高双层现铺，97.9%得房率17#”、“合肥金地自在城社区主出入口旁现铺，近学校地铁18#110”三套，都是“得房率优等生”，正排队进场。

　　业内人士预测，这批金地自在城的商铺因为本身具有一定的稀缺性，此番上线拍卖，价格优势突出，估计会迎来激烈的局面。